تسهیلات زوجین از محل صندوق پس انداز مسكن يكم

صندوق پسانداز مسکن یکم زوجین خانه اولی حساب صندوق پسانداز مسکن یکم زوجین به منظور اعطای تسهیلات خرید و ساخت واحد مسکونی برای متاهلین، افتتاح میگردد. سقف تسهیلات : در شهر تهران معادل ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون ریال( هریک از زوجین ۸۰۰ میلیون ریال ) در شهرهای بزرگ بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت معادل ۱میلیارد و ۲۰۰ میلیون ریال ( هریک از زوجین ۶۰۰ میلیون ریال) سایر مناطق شهری معادل ۸۰۰ میلیون ریال ( هر یک از زوجین ۴۰۰ میلیون ریال) نرخ سود تسهیلات: ۹.۵ درصد حداقل مدت انتظار اولیه :۱۲ ماه مدت بازپرداخت: حداکثر ۱۲ سال روش بازپرداخت : روش ساده و پلکانی سالانه و دوره ای خانه اولی بودن زوجین ( زن و شوهر ) الزامی می باشد. تعریف متقاضیان خانه اولی : متقاضی دارای حداقل ۱۸ سال سن با درآمد مستقل باشد. متقاضی از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانک ها جهت خرید ، احداث واحد مسکونی ، انتقال سهم الشرکه یا تعمیر واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. متقاضی از امکانات دولتی برای تهیه مسکن استفاده نکرده باشد.( استعلام فرم «ج» از وزارت راه و شهرسازی مبنی بر عدم استفاده از تسهیلات دولتی شامل زمین ، مسکن ، تسهیلات یارانه ای و..) توضیح ۱:دارندگان حسابهای صندوق پسانداز مسکن یکم زوجین قادر خواهند بود پس از گذشت حداقل ۱۲ ماه (۲ دوره ۶ ماهه) از تاریخ افتتاح حساب خود با رعایت متوسط موجودیهای لازم، از سقف تسهیلات با سپرده برخوردار گردند.بنابراین چنانچه سپرده گذاران شهر تهران قصد دریافت تسهیلات ۱.۶۰۰ میلیون ریالی را داشته باشند باید مبلغ ۸۰۰ میلیون ریال ، سپرده گذاران شهر های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت جهت دریافت تسهیلات ۱.۲۰۰میلیون ریالی باید مبلغ ۶۰۰ میلیون ریال و سپرده گذاران شهر های کمتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت جهت اخذ تسهیلات ۸۰۰ میلیون ریالی باید مبلغ ۴۰۰ میلیون ریال را به مدت یک سال در حساب صندوق پس انداز مسکن یکم زوجین سپرده گذاری نمایند. تسهیلات زوجین تا سقف های فوق صرفا یک بار قابل پرداخت می باشد. پرداخت تسهیلات زوجین توام با اوراق ممتاز در صورتیکه یکی از زوجین دارای امتیاز صندوق پس انداز مسکن یکم باشد ، و دیگری نباشد می تواند به اتفاق همسر خود به صورت مشترک از امتیاز اوارق ممتاز جهت تهیه یک واحد مسکونی استفاده نماید . بدین صورت که زوجی که استفاده کننده از تسهیلات یکم می باشد از سقف های ۸۰۰ ، ۶۰۰، ۴۰۰ میلیون ریال ( بر اساس نوع شهر) استفاده نموده و زوج دیگر که از اوراق ممتاز استفاده می نماید از سقف تسهیلات ۵۰۰، ۴۰۰ و ۳۰۰ میلیون ریال و در مجموع به ترتیب ۱ میلیارد و ۳۰۰ میلیون ریال در شهر تهران ، ۱ میلیارد ریال در مراکز استانها و شهر های بالای ۲۰۰ هزار نفر و ۷۰۰ میلیون ریال در سایر مناطق شهری بر روی یک پلاک امکان پذیر می باشد. نکته : تجمیع امتیاز تسهیلاتی صندوق پسانداز مسکن یکم هر یک از زوجین، با امتیاز سایر حسابهای تعهدی مسکن ایشان (از جمله حساب صندوق پسانداز مسکن یکم، صندوق پسانداز مسکن، صندوق پسانداز ساخت مسکن(صرفاً جهت ساخت) و حساب پسانداز مسکن جوانان)، به صورت مجزا و طبق مقررات عمومی حساب صندوق پسانداز مسکن یکم بلامانع میباشد. ویژگی های ملک : ملک مورد معرفی متقاضی باید شرایط و مشخصات لازم ( از جمله رعایت آیین نامه ۲۸۰۰ و تایید استحکام بنا را مطابق سایر تسهیلات داشته باشد) از تاریخ صدور پروانه ساختمانی ( جواز ساخت ) بیش از ۱۵ سال سپری نشده باشد . در این طرح پرداخت تسهیلات در خارج از محدوده خدمات شهری امکان پذیر نمی باشد.